• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 7272MDNC
EXCLUSIVITE DE NORAY Immobilier
Vidéo de présentation et visite virtuelle disponibles.
Découvrez cette grande maison de 8 chambres dont 2 studios, très bien située à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Récemment rénovée, cette habitation est performante énergétiquement et offre un grand confort.
Les chambres offres toutes une belle superficie et sont bien séparées des pièces de vie. Les Studio possèdent leurs propres accès extérieurs et peuvent être loués ce qui est le cas actuellement en courte durée ou pour recevoir.
Un troisième studio est créer, il ne reste plus qu'à poser une cuisine et une salle d'eau pour être également utilisé.

Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91




** 583 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3003€ et 4063€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37170
  • Ville
    CHAMBRAY LES TOURS

Aspects financiers

  • Prix
    583000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1586 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    811 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3003 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4063 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison 8 chambres 210m² Chambray Les Tours
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE DE NORAY Immobilier
    Vidéo et présentation et visite virtuelle disponibles.
    Découvrez cette grande maison de 8 chambres dont 2 studios, très bien située à proximité des commerces, des écoles et des transports.
    Récemment rénovée, cette habitation est performante énergétiquement et offre un grand confort.
    Les chambres offres toutes une belle superficie et sont bien séparées des pièces de vie. Les Studio possèdent leurs propres accès extérieurs et peuvent être loués ce qui est le cas actuellement en courte durée ou pour recevoir.
    Un troisième studio est créer, il ne reste plus qu'à poser une cuisine et une salle d'eau pour être également utilisé.

    Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91




Maison 8 chambres 210m² Chambray Les Tours , Chambray les tours

583 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 210 m² Réf :  7272MDNC
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

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