A vendre

Description

Réf : 7230PCA

Maison Loches 6 pièce(s) 160 m2
Maison de ville très bien placée dans Loches, répondant à de nombreux critères de recherche :
Maison centrale, au calme, 1 chambre de plain-pied, Orientée vers l'Ouest, jardin, clos de murs en pierres , Garage et Parking... rare

Au RDC : Entrée, Cuisine, Salon / Salle à manger, accès jardin baie vitrée, 2 chambre, Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé.

A l'étage :
Palier, bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.

Un Grenier aménageable

Extérieurs :
Jardin, Salle à manger d'été, Cave, Atelier.
et Une petite maison d'amis, Ou gite, 1 chambre, salon, cuisine...

Pour visites et informations contactez
Pascal Carbonnel , Tel : 07.77.89.47.66
p.carbonnel@denoray-immobilier.com

Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2449 à 3313 € (base 2021)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »

** 348 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2449€ et 3313€. Pour la date de référence 25/08/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37600
Ville
LOCHES
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
348000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
795 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
25/08/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2449 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3313 EUR

Maison Loches 6 pièce(s) 160 m2 , Loches

348 000 € ** dont 5.45% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 160 m² Réf : 7230PCA

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2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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