A vendre

Amboise secteur Chandon ! Maison et terrain CONSTRUCTIBLE 1/12

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Amboise secteur Chandon ! Maison et terrain CONSTRUCTIBLE 11/12

Amboise secteur Chandon ! Maison et terrain CONSTRUCTIBLE 12/12

Description

Réf : 7216CBB

Dans le secteur du haut Chandon à Amboise, découvrez cette jolie maison ancienne avec du cachet et un emplacement rare et prisé !
Pour un projet d'aménagement et de construction, cette maison vous propose une belle pièce de vie, une grande cusine dinatoire, 2 chambres ( possible 3) salle d'eau et grand jardin vue sur Loire.
Dépendances en exterieur ( carport, abri, garage et grange).
Le terrain arrière constructible permet un agrandissement de la maison, et /ou une construction supplémentaire indépendante.
Contactez Céline Bideau DENORAY IMMOBILIER au X7 67 67 26 38

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37400
Ville
AMBOISE
Secteur
HAUT CHANDON
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
1353 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Mixte Bois - PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
2

Terrain

Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR

Amboise secteur Chandon ! Maison et terrain CONSTRUCTIBLE , Amboise

370 000 € **

4 pièce(s) 95 m² Réf : 7216CBB

Agence

2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Conseillère en Immobilier

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