• A vendre

Description

Réf : 7192PCA
Belle maison Lochoise, très bien placée en ville à moins de 2 minutes à pieds du marché, donnant sur un beau jardin, cette propriété a une double entrée sur 2 rues parallèles, possède une très belle cave voutée et un puits, ainsi qu'un carport pour 2 voitures.
- La maison est composée d'une grande pièce principale de type double séjour donnant sur une terrasse et le jardin, avec une grande chambre mitoyenne de plain-pied avec cheminée, couloir wc et un point d'eau à transformer idéalement en salle de bain, ainsi qu'une entrée et une buanderie. Le tout avec une belle hauteur sous plafond.

- A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres avec cheminées, une salle d'eau et une superbe terrasse avec une vue magnifique sur Loches. Profitez de cette belle opportunité d'une maison caractère centrale avec jardin. Rare à Loches.



Pascal Carbonnel
Tel : 07.77.89.47.66
p.carbonnel@denoray-immobilier.com


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1601€ et 2165€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37600
  • Ville
    LOCHES

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    495 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    306 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1601 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2165 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LOCHES CENTRE - Maison 4 pièces - 3 chambres - jardin , Loches

212 000 € **
4 pièce(s) 80 Réf :  7192PCA
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
Votre conseiller
CARBONNEL Pascal
CARBONNEL Pascal,
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6 pièce(s) 165 Réf :  7101PCA
Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante