• A vendre

Description

Réf : 7190PCA
Maison de plain-pied et jardin à Loches
Maison de plain-pied, aux normes, avec jardin, proche de tous commerces, avec garage. Idéal. Isolation et consommation d'énergie excellentes.
Elle est composée au rdc :
d'Une cuisine ouverte avec buanderie/arrière cuisine et un accès garage. Un grand salon salle à manger clair et traversant avec porte vitrée donnant sur la terrasse du jardin. Une chambre avec salle d'eau, rangements et wc séparé. Volets électriques.
A l'étage :
3 belles chambres, grandes, un bureau, une salle de bain et wc indépendant.
Cette maison répondra probablement à presque tous vos critères de recherche. Quelques travaux de rafraichissements à prévoir. WC et salle de bain à chaque étage.

Energie Primaire : C - 177KwH/m2/an
Valeur GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement inclus.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »

Pour tous renseignements et visites
Contactez Pascal Carbonnel
Conseiller Denoray Immobilier
www.denoray-immobilier.com
p.carbonnel@denoray-immobilier.com
Tel : 07.77.89.47.66

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37600
  • Ville
    LOCHES

Aspects financiers

  • Prix
    242500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    780 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Loches 6 pièce(s) 125 m2 , Loches

242 500 € **
6 pièce(s) 125 Réf :  7190PCA
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
Votre conseiller
CARBONNEL Pascal
CARBONNEL Pascal,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante