• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 7177PCA
Loches maison 4 chambres avec jardin
Centre ville. Maison sur sous-sol total bien placée dans Loches, habitable de suite. A 700m des commerces en ville et 2 minutes du super marché.
Surface total avec sous-sol et garage 200m2 environs.

- 1 chambre au rdc, plus salle de bain, wc, cuisine, salon / salle à manger.

- 3 chambres à l'étage, plus dressing, salle de bain, wc, rangements.

- 1 sous-sol total avec garage, pour des projets d'aménagement, place de rangement, atelier, chambre supplémentaire ou salle de jeux.
- 1 jardin de ville.

DPE :
Energie Primaire : E - 327KwH/m2
Valeur GES : E - 55 Kg

«
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »

Réf : Denoray Immobilier 7177PCA
Pascal Carbonnel
Tel : 07.77.89.47.66
p.carbonnel@denoray-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37600
  • Ville
    LOCHES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Surface de plancher
    180
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre, Haie, Grillage, Palissade
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/437cf8eb-21e0-4cf4-8323-c8de08468105

Loches maison 4 chambres avec jardin , Loches

189 000 € **
5 pièce(s) 127 m² Réf :  7177PCA
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
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Votre conseiller
CARBONNEL Pascal
CARBONNEL Pascal,
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Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante