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  5. Ref. : 7172cdnd
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Description

Réf : 7172cdnd
Maison à Neuvy le roi - 20 minutes de Tours.
Composée comme suit :
- Au rez de chaussée : Une chambre, une salle de bain, un wc, un bureau et un salon salle à manger avec cuisine ouverte
- A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce à aménager.
Terrain d'environ 1100 m2 avec plusieurs dépendances et une véranda.
Commerces de proximités à 5 minutes à pieds ainsi qu'écoles primaires et collège.
Coup de coeur pour cette maison impeccable et très fonctionnelle
Pour tous renseignements, contactez Corinne de NORAY au x6.14.33.74.26. DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault
.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1591€ et 2153€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37370
  • Ville
    NEUVY LE ROI
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    279000 EUR
  • Prix
    279000 EUR
  • Prix au m2
    1660.71 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    794 EUR

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1591 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2153 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de bourg à Neuvy le roi - 20 minutes de Tours.
  • Texte Fiche Vitrine
    Au rez de chaussée : 1 entrée , 1 chambre, 1 cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger, 1salon, 1 bureau pouvant faire chambre , 1 salle de bain et 1 wc.
    A l'étage : 1 palier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 pièce à aménager.
    Une véranda
    Terrain d'environ 1100 m2 avec jardin et plusieurs dépendances (atelier, grange, cave).
    Maison en parfait état.
    Commerces de proximités à 5 minutes à peine à pieds (boulangerie, pharmacie, médecins, dentistes, épicerie, coiffeur ...) écoles primaires et collège dans le bourg.



Maison 4 chambres + bureau - jardin et dépendances - Neuvy le roi , Neuvy le roi

279 000 € **
6 pièce(s) 168 m² Réf :  7172cdnd
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
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DE NORAY Corinne
DE NORAY Corinne,
Conseillère en Immobilier
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Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

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