• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 7172cdnA
Maison de bourg à Neuvy le roi - 20 minutes de Tours.
Au rez de chaussée : 1 entrée , 1 chambre, 1 cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger, 1salon, 1 bureau pouvant faire chambre , 1 salle de bain et 1 wc.
A l'étage : 1 palier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 pièce à aménager.
Une véranda
Terrain d'environ 1100 m2 avec jardin et plusieurs dépendances (atelier, grange, cave).
Maison en parfait état.
Commerces de proximités à 5 minutes à peine à pieds (boulangerie, pharmacie, médecins, dentistes, épicerie, coiffeur ...) écoles primaires et collège dans le bourg.
Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez Corinne de Noray au 06.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER - Beaumont-Louestault


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1591€ et 2153€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37370
  • Ville
    NEUVY LE ROI
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Prix hors honoraires
    296800 EUR
  • Prix au m2
    1766.67 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1591 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2153 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    essai
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de bourg à Neuvy le roi - 20 minutes de Tours.
    Au rez de chaussée : 1 entrée , 1 chambre, 1 cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger, 1salon, 1 bureau pouvant faire chambre , 1 salle de bain et 1 wc.
    A l'étage : 1 palier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 pièce à aménager.
    Une véranda
    Terrain d'environ 1100 m2 avec jardin et plusieurs dépendances (atelier, grange, cave).
    Maison en parfait état.
    Commerces de proximités à 5 minutes à peine à pieds (boulangerie, pharmacie, médecins, dentistes, épicerie, coiffeur ...) écoles primaires et collège dans le bourg.
    Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez Corinne de Noray au X6.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER - Beaumont-Louestault


Maison 4 chambres avec terrain et dépendances - Neuvy le roi , Neuvy le roi

296 800 € **
6 pièce(s) 168 Réf :  7172cdnA
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante