Maisons
A vendre
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Ref. : 7142LMA

A vendre

Description

Réf : 7142LMA

Accès rapide à la rocade et à moins de 10 minutes du centre de Tours.
Venez découvrir en exclusivité cette belle maison familiale aux normes PMR ce composant d' un séjour orienté plein sud avec un accès à la terrasse, une cuisine aménagée, équipée, une chambre de plain pied et une salle d'eau au rdc.
A l'étage : 4 grandes chambres ainsi qu' une salle de bain et une buanderie pouvant être aménagée en dressing. Le tout sur une parcelle d'environs 1170m2.
Pour plus de renseignements contactez Lucas Maury au X6 62 94 18 36

** 499 000 € honoraires inclus | 479 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et €.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37520
Ville
LA RICHE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
154 m2
Surface au sol
154 m2
Surface séjour
32.62 m2
Surface terrain
1171 m2

Extérieur

Année construction
2007
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Maison La Riche 7 pièce(s) 154 m2 , La riche

499 000 € ** dont 4.18% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 154 m² Réf : 7142LMA

Agence

2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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MAURY Lucas,

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