• A vendre

Description

Réf : 7135PCA
Maison plain-pied avec jardin dans Loches.
Maison avec jardin très bien placée dans Loches.
Cette maison de plain-pied, sur sous-sol total est d'une surface utile de 140m2 . Elle est composée de 3 chambres. Salon 27m2, cuisine 11m2.
Couloir desservant les chambres la salle de bain, wc et l'accès au grand sous-sol.
Une grande chambre supplémentaire de 25m2 avec baie vitrée pourrait être aménagée dans le sous-sol semis enterré, ainsi qu'un atelier, une salle de jeux et une buanderie par exemple. La maison est isolée par le sol au sous-sol et au plafond dans les combles. Huisseries à changer. Belle opportunité ! Négociable.
DPE = D // GES = D
Réf : Denoray Immobilier 7135PCA

Pour informations et visites merci de contacter
Pascal Carbonnel
Denoray Immobilier
p.carbonnel@denoray-immobilier.com
Tel : 07.77.89.47.66
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37600
  • Ville
    LOCHES

Aspects financiers

  • Prix
    180500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison avec travaux dans Loches , Loches

180 500 € **
5 pièce(s) 96 Réf :  7135PCA
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
Votre conseiller
CARBONNEL Pascal
CARBONNEL Pascal,
Conseiller en Immobilier

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5 pièce(s) 125 Réf :  7177PCA
Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante