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  5. Référence 7195CBC
  • A vendre

Description

Réf : 7195CBC
En Hyper centre ville, à 3min à pied du chateau et de toutes les commodités, maison de ville sur 3 niveaux entièrement rénovée ( sols, murs, isolation,fenetres, electricité, salle d'eau, cuisine ..) avec touches de charme ( parquet, poutres) .
* Bonus * Une place de stationement privative.
Entrée sur grande pièce de vie, cuisine aménagée équipée ouverte, salle d'eau loggia, WC.
En étages 3 chambres, dressing, wc, possibilité de recréer une salle d'eau. Une cave en sous sol.
Idéal pour mise en location immédiate !
Cette habitation est comprise dans une petite copropriété, tres faibles charges.
Contactez Céline Bideau X7 67 67 26 38
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1252€ et 1694€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37400
  • Ville
    AMBOISE
  • Secteur
    hyper centre ville
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.23 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1252 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1694 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Hyper centre ville ETAT NEUF 3 chambres
  • Texte Fiche Vitrine
    En Hyper centre ville, à 3min à pied du chateau et de toutes les commodités, maison de ville sur 3 niveaux entièrement rénovée ( sols, murs, isolation,fenetres, electricité, salle d'eau, cuisine ..) avec touches de charme ( parquet, poutres) .
    * Bonus * Une place de stationement privative.
    Entrée sur grande pièce de vie, cuisine aménagée équipée ouverte, salle d'eau loggia, WC.
    En étages 3 chambres, dressing, wc, possibilité de recréer une salle d'eau. Une cave en sous sol.
    Idéal pour mise en location immédiate !
    Cette habitation est comprise dans une petite copropriété, faibles charges.
    Contactez Céline Bideau X7 67 67 26 38

Maison Hyper centre ville historique + parking , Amboise

239 000 € **
4 pièce(s) 85 m² Réf :  7195CBC
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
Contact Voir le numéro
Conseiller :
BIDEAU Celine
BIDEAU Celine,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante