• A vendre

Description

Réf : 7152CGA
Demeure de caractère avec beaucoup de charme comprenant,
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon avec carreaux de ciment, une salle à manger, un séjour, une cuisine et toilette indépendant.

Au 1er étage, un palier, un couloir, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Au 2ème étage, un palier, une chambre, une salle d'eau et un grenier.

A l'extérieur, une dépendance, un appentis, des toilettes, une très grande cave avec four à pain et cuisine d'été.
Jardin arboré de 700m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130€ et 5620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37530
  • Ville
    NAZELLES NEGRON
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    707 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    419 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5620 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Demeure de caractère à Nazelles Negron de 145 m2, 4 chambres
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Demeure de caractère avec beaucoup de charme comprenant,
    Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon avec carreaux de ciment, une salle à manger, un séjour, une cuisine et toilette indépendant.

    Au 1er étage, un palier, un couloir, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant.

    Au 2ème étage, un palier, une chambre, une salle d'eau et un grenier.

    A l'extérieur, une dépendance, un appentis, des toilettes, une très grande cave avec four à pain et cuisine d'été.
    Jardin arboré de 700m²

Maison Nazelles Negron de 165 m2, 4 chambres , Nazelles negron

379 000 € **
7 pièce(s) 165 Réf :  7152CGA
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
Votre conseiller
GASCHARD Camille
GASCHARD Camille,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante