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Maison Nazelles-Négron - 7 pièces -, 4 chambres - jardin 1/8

Maison Nazelles-Négron - 7 pièces -, 4 chambres - jardin 2/8

Maison Nazelles-Négron - 7 pièces -, 4 chambres - jardin 3/8

Maison Nazelles-Négron - 7 pièces -, 4 chambres - jardin 4/8

Maison Nazelles-Négron - 7 pièces -, 4 chambres - jardin 5/8

Maison Nazelles-Négron - 7 pièces -, 4 chambres - jardin 6/8

Maison Nazelles-Négron - 7 pièces -, 4 chambres - jardin 7/8

Maison Nazelles-Négron - 7 pièces -, 4 chambres - jardin 8/8

Description

Réf : 7152TVA

Demeure de caractère avec beaucoup de charme comprenant,
deux salons, une salle à manger, une cuisine.
Au 1er étage, trois chambres, bureau, dressing, salle de bains,
Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau et un grenier.
A l'extérieur, dépendance, préau, une très grande cave
Jardin arboré de 700m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130€ et 5620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37530
Ville
NAZELLES NEGRON
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
328000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
707 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
419 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5620 EUR

Titre Fiche Vitrine
Demeure de caractère à Nazelles Negron de 145 m2, 4 chambres
Texte Fiche Vitrine
Demeure de caractère avec beaucoup de charme comprenant,
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon avec carreaux de ciment, une salle à manger, un séjour, une cuisine et toilette indépendant.

Au 1er étage, un palier, un couloir, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Au 2ème étage, un palier, une chambre, une salle d'eau et un grenier.

A l'extérieur, une dépendance, un appentis, des toilettes, une très grande cave avec four à pain et cuisine d'été.
Jardin arboré de 700m²

Maison Nazelles-Négron - 7 pièces -, 4 chambres - jardin , Nazelles negron

328 000 € **

7 pièce(s) 165 m² Réf : 7152TVA

Agence

2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

Conseiller :

VITOUX Thierry,

Responsable d'agence

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