A vendre
Plein centre

Maison de ville Saint Avertin 10 minutes de TOURS 1/5

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Maison de ville Saint Avertin 10 minutes de TOURS 3/5

Maison de ville Saint Avertin 10 minutes de TOURS 4/5

Maison de ville Saint Avertin 10 minutes de TOURS 5/5

Description

Réf : 7146AJD

Maison de bourg à saint Avertin!
En bordure du Cher, cette maison atypique en hyper centre
Se compose: D'une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée,
A l'étage: Deux chambres,
Un petit jardin et une buanderie.
Ideal investisseur, location saisonnière ou premier achat !
Très grand potentiel. (10min de Tours)

Prévoir rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** 176 000 € honoraires inclus | 165 500 € hors honoraires | Honoraires : 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 911.59€ et 1201.66€. Pour la date de référence 01/01/2020.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37550
Ville
SAINT AVERTIN
Nombre étages
3
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
176000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Surfaces

Surface
74 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Duplex
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
buanderie
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
Raffraichissement

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/01/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2020
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
911.59 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1201.66 EUR

Titre Fiche Vitrine
SAINT AVERTIN CENTRE
Texte Fiche Vitrine
Maison de bourg à saint Avertin!
En bordure du Cher, cette maison atypique en hyper centre
Se compose: D'une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée,
A l'étage: Deux chambres,
Un petit jardin et une buanderie.
Ideal investisseur, location saisonnière ou premier achat !
Très grand potentiel. (10min de Tours)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Maison de ville Saint Avertin 10 minutes de TOURS , Saint avertin

176 000 € ** dont 6.34% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 74 m² Réf : 7146AJD

Agence

2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

Conseiller :

JACQUIN Alexandra,

Conseillère en Immobilier

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