Maisons
A vendre
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Ref. : 7146AJA

A vendre

Description

Réf : 7146AJA

Maison de bourg à saint Avertin! (Entre la Loire et le Cher)
En bordure du Cher, cette maison atypique en hyper centre
Se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, buanderie, jardin.

Ideal investisseur, location saisonnière ou premier achat !
Très grand potentiel. (10min de Tours)

Prévoir rafraichissement.

** 210 500 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 911.59€ et 1201.66€. Pour la date de référence 01/01/2020.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37550
Ville
SAINT AVERTIN
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
210500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Surfaces

Surface
74 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Duplex
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
buanderie
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
Raffraichissement

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/01/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
911.59 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2020
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1201.66 EUR

Maison de ville 28 min d'Amboise, , Saint avertin

210 500 € ** dont 5.25% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 74 m² Réf : 7146AJA

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2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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