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  • Charme

Description

Réf : 461MDNA
Visite virtuelle 3D disponible sur demande !
Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91
Découvrez cette maison coup de coeur à l'énorme potentiel !

Située dans une impasse calme à deux pas du château d'Amboise et du clos Lucé, cette maison vous offrira tout ce que vous recherchez !
Vous entrez par un portail dans une cour privative avec un grand garage et son grenier de stockage.
La maison propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec possibilité d'y installer une salle d'eau privative.
La cuisine donne sur une agréable véranda pour y prendre son petit déjeuner même par mauvais temps !
Enfin le clou du spectacle, ce qui en fait sa rareté, une très belle troglodyte aménagée de plus de 30m² avec possibilité d'aménager une seconde de 50m² environ !

Vous l'aurez compris cette maison à tout pour plaire, que ce soit pour y habiter, pour y passer ses vacances ou pour un projet de location.
** 210 000 € honoraires inclus | 198 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1322€ et 1788€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Rare dans le centre de Amboise maison 3 Chambres avec Troglodyte , Amboise

210 000 € ** dont 6.06% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 125 Réf :  461MDNA
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
Votre conseiller
DE NORAY Maxime
DE NORAY Maxime,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville d'Amboise est un quartier de 390 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Centre-ville est...

Population :
 
395 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
0,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population773 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 0,5 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins420 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER AMBOISE | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante