Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : 7124cdnD

A vendre
Visite Virtuelle

Maison 3 chambres - caves -1 hectare - Marçon (72) 1/10

Maison 3 chambres - caves -1 hectare - Marçon (72) 2/10

Maison 3 chambres - caves -1 hectare - Marçon (72) 3/10

Maison 3 chambres - caves -1 hectare - Marçon (72) 4/10

Maison 3 chambres - caves -1 hectare - Marçon (72) 5/10

Maison 3 chambres - caves -1 hectare - Marçon (72) 6/10

Maison 3 chambres - caves -1 hectare - Marçon (72) 7/10

Maison 3 chambres - caves -1 hectare - Marçon (72) 8/10

Maison 3 chambres - caves -1 hectare - Marçon (72) 9/10

Maison 3 chambres - caves -1 hectare - Marçon (72) 10/10

Description

Réf : 7124cdnD

ESPACE - CALME et VUE pour cette maison située à Marçon dans la vallée du Loir

Nous vous proposons :
- Une maison d'habitation principale avec cuisine , salle d'eau, salle à manger, salon et trois chambres
- Une autre petite maison d'une pièce
- Troglodyte, nombreuses caves, puit
- Plus d'un hectare de Terrain

- A 7 minutes de la Chartre sur le Loir . 50 mn du Mans et 45 mn de Tours.

Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover.

Pour tout complément d'informations et pour visiter ce bien, contactez Corinne de Noray - DE NORAY IMMMOBILIER au X6.14.33.74.26.

** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72340
Ville
MARCON
Vue
dégagée, campagne, forêt
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
150000 EUR
Prix
159000 EUR
Prix au m2
1456.31 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
760 EUR

Surfaces

Surface
103 m2
Surface séjour
18 m2
Surface terrain
11900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
salle d'eau désuette. Cuisine à équiper, 1seule douche ou bain,
Toutes les pièces sont à remettre aux gouts du jour (pas de très gros travaux)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
MAISON SUR 1 HECTARE - MARCON
Texte Fiche Vitrine
EN EXCLUSIVITE chez DE NORAY IMMOBILIER.
Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation principale d'environ 103 m2, d'une autre petite maison, d'une troglodyte, de nombreuses caves, puit.
Vous trouverez dans la 1ère maison une cuisine, une salle à manger, un salon ou chambre, une salle d'eau avec WC et à l'étage un palier desservant un point d'eau ainsi que 3 chambres toutes avec un petit grenier. Toutes les pièces bénéficient de plusieurs fenêtres apportant une belle luminosité.
Une véranda d'environ 15 m2 vient compléter la maison.
Vous pourrez également bénéficier d'une 2ème habitation juste à côté d'environ 18 m2 à rénover entièrement.
Beaucoup de potentiel pour ce bien qui vous offrira, de par sa situation sur les hauteurs de Marçon une magnifique vue sur la vallée. Calme et sérénité garanti.
Marçon est une petite ville de Sarthe située à environ 50 mn du Mans et 45 mn de Tours.
Pour tout complément d'informations et pour visiter ce bien, contactez Corinne de Noray - DE NORAY IMMMOBILIER au 06.14.33.74.26.

Maison 3 chambres - caves -1 hectare - Marçon (72) , Marcon

159 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 103 m² Réf : 7124cdnD

Agence

2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

Votre conseiller

DE NORAY Corinne,

Conseillère en Immobilier

Contact Voir le numéro

Agence

2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

Votre conseiller

DE NORAY Corinne,

Conseillère en Immobilier

Contact Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

Agence

2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

Votre conseiller

DE NORAY Corinne,

Conseillère en Immobilier

Contact Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DE NORAY IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DE NORAY IMMOBILIER contact@denoray-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »