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Description

Réf : 7060MDNB
Vous en aviez rêvé ?
En exclusivité DE NORAY immobilier et Domaines&Châteaux
Nous vous présentons donc cette sublime villa rénovée et agrandie en 2015 pour une surface habitable de 300m².
Idéalement située à 3 min de la rocade et 15 min du centre de Tours. Dans un quartier privilégié et boisé dans lequel vous pourrez profiter de votre piscine et du calme environnant.
Vous qui recherchez de grands volumes et de la qualité, cette maison à tout pour vous plaire.
Le salon et la salle à manger de plus de 50m² chacun ne font qu'un avec la nature grâce à leurs grandes baies à galandage. Il en est de même pour la suite parentale de surface égale vous offrant une salle d'eau avec ses nombreux dressings.
Toujours au rez-de-chaussée, une grande cuisine de qualité ouverte sur la salle à manger, vous disposerez de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace détente qui pourrait se transformer en une 3ème chambre si nécessaire.
Pour parfaire l'ensemble, un triple garage avec portes automatisées et un sous-sol, le tout sur une parcelle de 4300m² boisée et dégagée autour de la maison pour profiter des beaux jours sur la terrasse de 200m² avec une partie abritée et isolée.

Vidéo de présentation disponible et visite virtuelles sur demande.
Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Propriété 15min de Tours 6 chambres 300m² sur parc de 4300m² , Tours

1 040 000 € **
10
 pièce(s)
300
 m²
Réf : 7060MDNB
Agence
46 rue nationale
37250 Montbazon
Votre conseiller
DE NORAY Maxime
DE NORAY Maxime,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Prébendes

Prébendes est un quartier de Tours.

Population :
 
10 283 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
0,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population10 843 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 0,9 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches10,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces5,3 tous les 100m
  • Médecins510 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER MONTBAZON | Raison sociale : Ambroise immo | Adresse siège social : 46 rue nationale - 37250 Montbazon | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR13494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : Tours | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : Tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante