• Vendu

Description

Réf : 7037CDNf
Venez vite visiter cette maison qui conjugue parfaitement le charme de l'ancien avec sa façade en pierre de tuffeau et le moderne des matériaux utilisés : carrelage de très belle manufacture et prestations de qualité (pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage Pvc, alarme, lumières extérieures et portail électrique).
Elle pourra y accueillir une grande famille puisqu'elle se compose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon, d'une salle à manger, d'une buanderie et d'une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Placards intégrés dans la plupart des chambres.
La surface habitable est d'environ 220 m2 (153 loi carrez).
Côté extérieur, vous pourrez profiter :
- d'une grande terrasse carrelée faisant le tour de la maison
- d'un petit espace vert pour lire ou vous reposer
- et d'une autre terrasse carrelée où vous pourrez garer plusieurs véhicules.
Pour compléter l'ensemble, vous disposerez également d'un double garage fermé, 3 abris bois, un barbecue extérieur et une cave sous la maison accessible depuis la salle à manger par une belle porte en fer forgé.
Aucun travaux à réaliser dans cette belle maison.
Venez y poser tout simplement vos valises et profiter du calme de ce petit village.
Pour toutes informations, contactez Corinne de Noray au 06.14.33.74.26, conseillère immobilier Agence DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Maison caractère- 5 chambres- 220 m2 habitables , Villebourg

Vendu
7 pièce(s) 220 Réf :  7037CDNf
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
Conseiller :
DE NORAY Corinne
DE NORAY Corinne,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

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