A vendre
Visite Virtuelle

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours 1/12

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours 2/12

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours 3/12

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours 4/12

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours 5/12

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours 6/12

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours 7/12

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours 8/12

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours 9/12

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours 10/12

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours 11/12

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours 12/12

Description

Réf : 7251cdn

Vous tomberez sous le charme de cette très belle longère où vous trouverez tomettes, cheminée, poutres et parquet.

Vous disposerez de 4 chambres, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur l'arrière du jardin, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec 2 wc, d'une grande pièce pouvant faire office de garage ou de chambre à aménager et d'une buanderie
Plusieurs pièces de rangements extérieurs viennent compléter ce bien (remise, atelier/bureau, soues à cochons, cave) ainsi qu'un puit et un joli préau pouvant accueillir 2 voitures.

Son grand jardin de plus de 6000 m2 sans vis à vis et piscinable offre un cadre idyllique de repos.
Situation exceptionnelle pour cette longère située à Neuvy-le -roi.

Pour plus de renseignements, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER

** 428 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1759€ et 2379€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37370
Ville
NEUVY LE ROI
Vue
Champs
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
428000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface loi Carrez
172 m2
Surface au sol
120 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
6040 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Longère
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Haie

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1759 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2379 EUR

Titre Fiche Vitrine
TRES BELLE LONGERE A NEUVY-LE-ROI
Texte Fiche Vitrine
Vous disposerez de 4 chambres, d'une cuisine moderne aménagée équipée, d'une grande pièce ou garage, d'une lingerie, d'une salle à manger, d'un salon lumineux de 2 wc, 1 salle de bain et 1 salle d'eau;
Plusieurs dépendances (atelier, remise, soues à cochon, cave et puit).
Son jardin de plus de 6040 m2 sans vis à vis et piscinable offre un cadre idyllique de repos.
Informations auprès de Corinne de NORAY (06.14.33.74.26).

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours , Neuvy le roi

428 000 € ** dont 4.39% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 170 m² Réf : 7251cdn

Agence

2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

Votre conseiller

DE NORAY Corinne,

Conseillère en Immobilier

Contact Voir le numéro

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours , Neuvy le roi

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

Publicité

Longère à la campagne - 4 chambres - terrain de 6000 m2 - 25 minutes de Tours , Neuvy le roi

Nous contacter

Les calculatrices

L'Agence

Nos services

Liens utiles

Nos annonces