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Description

Réf : 7256CBD

Du charme et du volume ! Au pied des châteaux d'Amboise, en hyper centre ville, découvrez cette belle maison de ville rénovée avec gout.
Joli séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée neuve, salle d'eau moderne. Au 1er et 2eme étage : 4 belles chambres , une salle d'eau et une terrasse offrant un extérieur ensoleillé et une jolie vue.
2 caves voutées.
Contactez Céline Bideau au X7 67 67 2638

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37400
Ville
AMBOISE
Secteur
CHATEAU
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
710 EUR

Surfaces

Surface
134.56 m2
Surface terrain
163 m2

Extérieur

Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR

Titre Fiche Vitrine
Hyper centre ville
Texte Fiche Vitrine
Du charme et du volume ! Au pied des châteaux d'Amboise, en hyper centre ville, découvrez cette belle maison de ville rénovée avec gout.
Joli séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée neuve, salle d'eau moderne. Au 1er et 2eme étage : 4 belles chambres , une salle d'eau et une terrasse offrant un extérieur ensoleillé et une jolie vue.
2 caves voutées.
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Hyper centre ville - 4 chambres - belle terrasse , Amboise

329 000 € **

5 pièce(s) 135 m² Réf : 7256CBD

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2 rue Jean-jacques Rousseau
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