• A vendre
  • Exceptionnel

Description

Réf : 7208AJB
BIEN RARE. Dans un immeuble datant du 16e Siècle
Appartement aux volumes très élégants avec une très belle hauteur sous plafond et qui a gardé le charme d'autrefois.
Il se compose d'un grand séjour avec une magnifique cheminée,. deux belles chambres dont une avec cheminée , une salle de bains .
une cave et une place de parking viennent compléter ce bien




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2574€ et 3482€. Pour la date de référence 01/01/2020.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37400
  • Ville
    AMBOISE
  • Secteur
    Hyper centre
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1211 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    3800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface estimée
    118 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    117.55 m2
  • Surface aménageable
    117,55 m2 environ
  • Surface au sol
    118 m2
  • Surface Utile
    117.55 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1600
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Château
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    TOUT à L'EGOUT
  • Type de zone
    Centre ville
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    378 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2020
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2574 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3482 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    AMBOISE hyper centre - appartement de 118m² - 4 pièces
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans un immeuble datant du 16e siècle.
    Cet appartement aux volumes très élégants se compose, d'une entrée,
    deux belles chambres dont une avec cheminée, une salle de bains et
    un wc séparé, un grand séjour avec une magnifique cheminée et
    poutre apparente. Une pièce de 20,50m² avec un accès extérieur.
    Une cave + box. 1 place de parking dans la cour. (prévoir rafraichissement)
  • Titre Fiche Commerciale
    Très bel Appartement Hyper centre Amboise
  • Texte Fiche Commerciale
    Dans un immeuble datant du 16e Siècle
    Inscrit à l'inventaire supplémentaire des bâtiments historiques

    appartement au rdc
    composé : d'une entrée 8m2
    deux belles chambres, dont une avec Cheminée
    une salle de bains , un water-closets.
    Un grand séjour de plus de 44m2 avec une magnifique cheminée une pièce de 20m2 pouvant servir de 3e chambre ou cuisine séparée , cave + box
    place de parking dans la cour de ce lieu magnifique


HYPER CENTRE AMBOISE - grand appartement à 5min à pied du château! , Amboise

370 000 € **
4 pièce(s) 118 m² Réf :  7208AJB
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
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JACQUIN Alexandra
JACQUIN Alexandra,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 3800€.
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante