• A vendre

Description

Réf : 4181FF
visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Magnifique propriété aux portes de Tours, elle propose 350 M² (possibilité 600 M²) sur 4500 M² de terrain bordé par la Choisille.

Au rez-de-chaussée : un grand espace de réception et un salon offrant 100 M², une cheminée en Tuffeau, une cuisine et une arrière cuisine, un patio très lumineux de 55 M² sur 8 mètres de hauteur.
Au premier étage : une suite parentale avec salle de bain (à rénover), un bureau, une terrasse privative, puis 5 chambres autour d'un îlot central composé d'une salle de bain et de toilettes.
Au deuxième étage : Une pièce utilisable en atelier de peinture et un immense grenier à aménager dotées de 14 fenêtres permettant à la lumière d'inonder les lieux.

Sur le terrain est posée une charmante maison d'amis avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et à l'étage une chambre.
une grande chaufferie équipée d'un atelier, une cave de 22 M² à l'hygrométrie parfaite, le reste et à découvrir .......

Pour plus d'informations veuillez me contacter au :
Frédéric Filleux / 06.09.37.06.36 / 02.42.06.10.45 / f.filleux@denoray-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    830000 EUR
  • Prix au m2
    2525 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    4500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42.4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Propriété avec dépendances
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Exclusif visite virtuelle 3D disponible sur demande. Magnifique propriété aux portes de Tours entièrement rénovée par un architecte en 1990, elle propose 350 M² (possibilité 600 M²) sur 4500 M² de terrain bordé par la Choisille.

    Au rez-de-chaussée : un grand espace de réception et un salon offrant 100 M², une cheminée en Tuffeau, une cuisine et une arrière cuisine, un patio très lumineux de 55 M² sur 8 mètres de hauteur.
    Au premier étage : une suite parentale avec salle de bain (à rénover), un bureau, une terrasse privative, puis 5 chambres autour d'un îlot central composé d'une salle de bain et de toilettes.
    Au deuxième étage : Une pièce utilisable en atelier de peinture et un immense grenier à aménager dotées de 14 fenêtres permettant à la lumière d'inonder les lieux.

    Sur le terrain est posée une charmante maison d'amis avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et à l'étage une chambre.
    une grande chaufferie équipée d'un atelier, une cave de 22 M² à l'hygrométrie parfaite, le reste et à découvrir .......

Magnifique propriété aux portes de Tours sur 4500m2 de terrain , La membrolle sur choisille

830 000 € **
10 pièce(s) 350 Réf :  4181FF
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
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Filleux Frederic,
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante