• A vendre

Description

Réf : 7139CGA
Dans un quartier calme et sans nuisances à quelques minutes d'Amboise venez découvrir le potentiel de cette maison des années 70 composée au rez-de-chaussée de :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux, un cellier avec accès au garage, deux chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage : quatre belles chambres dont deux avec leur salle d'eau et salle de bains avec WC, une salle de bains indépendante avec WC et une lingerie.
Le plus de ce bien : deux logements avec accès indépendant , un studio et un T2.
Une paillote vient compléter le tout.
Enfin vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 3700 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37530
  • Ville
    CHARGE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    349800 EUR
  • Prix au m2
    1681.1432 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    636 EUR

Surfaces

  • Surface
    177.16 m2
  • Surface terrain
    3732 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison proche Amboise
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans un quartier calme et sans nuisances à quelques minutes d'Amboise venez découvrir le potentiel de cette maison des années 70 composée au rez-de-chaussée de :
    Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux, un cellier avec accès au garage, deux chambres, une salle de bains et un WC.
    A l'étage : quatre belles chambres dont deux avec leur salle d'eau et salle de bains avec WC, une salle de bains indépendante avec WC et une lingerie.
    Le plus de ce bien : deux logements avec accès indépendant , un studio et un T2.
    Une paillote vient compléter le tout.
    Enfin vous profiterez d'un vaste terrain arboré de plus de 4000 m².
  • Slogan Fiche Vitrine
    Maison familial

CHARGE - Maison 6 chambres - 3000 m² de terrain , Charge

349 800 € **
7 pièce(s) 177 Réf :  7139CGA
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
Votre conseiller
GASCHARD Camille
GASCHARD Camille,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante