A vendre

A 5 Minutes D'Amboise Maison familial 6 chambres 1/8

A 5 Minutes D'Amboise Maison familial 6 chambres 2/8

A 5 Minutes D'Amboise Maison familial 6 chambres 3/8

A 5 Minutes D'Amboise Maison familial 6 chambres 4/8

A 5 Minutes D'Amboise Maison familial 6 chambres 5/8

A 5 Minutes D'Amboise Maison familial 6 chambres 6/8

A 5 Minutes D'Amboise Maison familial 6 chambres 7/8

A 5 Minutes D'Amboise Maison familial 6 chambres 8/8

Description

Réf : 7139AJA

Dans un quartier calme proche d'Amboise et sans nuisances venez découvrir cette maison traditionnelle composée au rez-de-chaussée: D'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux, un cellier avec accès au garage, deux chambres, une salle de bains pour une vie de plain pied!

A l'étage : Quatre belles chambres et un bureau !
Deux dépendances avec accès indépendant viennent completer ce bien! , le tout sur un terrain arboré de plus de 3700 m²
A visiter!
plus de renseignements: Alexandra Jacquin 0635396059

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37530
Ville
CHARGE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
347000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
636 EUR

Surfaces

Surface
177.16 m2
Surface terrain
3732 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
3
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3040 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison proche Amboise
Texte Fiche Vitrine
Dans un quartier calme et sans nuisances à quelques minutes d'Amboise venez découvrir le potentiel de cette maison des années 70 composée au rez-de-chaussée de :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux, un cellier avec accès au garage, deux chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage : quatre belles chambres dont deux avec leur salle d'eau et salle de bains avec WC, une salle de bains indépendante avec WC et une lingerie.
Le plus de ce bien : deux logements avec accès indépendant , un studio et un T2.
Une paillote vient compléter le tout.
Enfin vous profiterez d'un vaste terrain arboré de plus de 4000 m².

A 5 Minutes D'Amboise Maison familial 6 chambres , Charge

347 000 € **

7 pièce(s) 177 m² Réf : 7139AJA

Agence

2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

Votre Conseiller :

JACQUIN Alexandra,

Conseillère en Immobilier

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