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Description

Réf : 1-7537MDND
Appartement à vendre à Tours, proche future ligne de Tram, toutes commodités au pied de l'immeuble, écoles, commerces, pharmacie, poste ....
Grand appartement de 88m2 comprenant 2 chambres (possibilité 3 avec ajout d'une cloison), une pièce principale de 43m2, une salle de bain et une cuisine séparée, dégagement avec placards. Il vous fait bénéficier de deux balcons avec une magnifique vue, d'une cave de 13m2, place de parking en sous-sol. Charges de copropriété comprenant, le chauffage, un gardien, eau chaude et froide, entretien des communs...
Classe énergétique C !
Contactez Maxime de Noray, votre agent commercial, au O6 59 54 31 91

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Provision sur charges
    266 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    481
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    43 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    22/11/2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Appartement avec vue T4 88m2, parking et cave , Tours

€135 000
4 pièce(s) 88 Réf :  1-7537MDND
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 481 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante