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Description

Réf : 1-7500MDN
Vente interactive
Reception des offre le vendredi 27 septembre de 19h à 20h30
Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray O6 59 54 31 91 91
Appartement 4 pièces rénové avec stationnement privatif sécurisé et cave. Entièrement rénové, cet appartement lumineux avec store éléctrique centralisés, dispose de deux chambres confortables et d'un vaste séjour idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine est équipée et prête à l'emploi, offrant un espace fonctionnel et moderne. La salle de bains, sobre et élégante, complète cet appartement. WC séparé, compteur individuel sur la consommation de chauffage et d'eau froide.
A proximité immédiate des écoles, des commerces, du très bon marché à 300m et des transports en commun.
Charges de copropriété : 2328EUR / an (sur les appels de fonds réalisés en 2024) soit environ 194EUR/ mois. Trop perçu de 427.84EUR sur l'année 2023, soit des charges réelles de 158EUR/ mois.Charges qui comprennent le gaz, les entretiens des locaux et espaces verts.Syndic de co-propriété : Citya. Le prix de première offre possible est fixé à 100 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37000

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Provision sur charges
    194 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2328 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif

Mandat

  • Disponibilité
    11/09/2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

Appartement T4 Tours 2 chambres, rénové , Tours

€100 000
4 pièce(s) 64 Réf :  1-7500MDN
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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3 pièce(s) 49 Réf :  1-7490 MDN
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2328€.
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante