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Description

Réf : 1-7486MDNC
En vente interactive, découvrez cet appartement avec vue exceptionnelle au coeur de Tours
Situé dans le quartier prisé du vieux Tours, cet appartement de 78m2 au sol (50m2 Carrez) est une véritable opportunité pour les jeunes couples et les investisseurs. Avec une vue exceptionnelle sur la ville et un emplacement idéal à proximité des commodités, ce bien a un potentiel immense. Cave en sous-sol.
**Caractéristiques principales :**- **Superficie :** 78m2 au sol, 50m2 Carrez- **Nombre de pièces :** 3- **Nombre de chambres :** 1- **Nombre de salles de bains :** 1- Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91
Le prix de première offre possible est fixé à 99 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Provision sur charges
    80.5 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    966.2 EUR

Surfaces

  • Surface
    50.5 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Duplex 78m2 avec vue en hyper centre de Tours , Tours

€99 000
3 pièce(s) 51 Réf :  1-7486MDNC
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 966.2€.
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante