• A vendre
  • Appartement renove

Description

Réf : 7237AJB
Dans un cadre exceptionnel, au calme, en hyper centre d'Amboise, à proximité de toutes commodités! Très bel appartement avec deux chambres , séjour lumineux avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond!
Une belle terrasse et une place de parking! viennent completer le bien!
Surface carrez 66,50
Balcon 12 m2
Charges 495,83 / Trimestre

A Visiter!



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.




**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37400
  • Ville
    Amboise
  • Secteur
    Centre ville Hyper centre
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1983.32 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    66 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    12 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    AMBOISE Appartement 3 PIECES
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans un cadre exceptionnel, au calme, en hyper centre d'Amboise, à proximité de toutes commodités! Très bel appartement avec deux chambres , séjour lumineux avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond!
    Une belle terrasse et une place de parking! viennent completer le bien!
    Surface carrez 66,50
    Balcon 12 m2
    Charges 280€ / Trimestre

    A Visiter!



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.




Amboise, Hyper centre Appartement 3 pieces , Amboise

179 000 € **
3 pièce(s) 70 m² Réf :  7237AJB
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 1983.32€.
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante