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  4. 3 pièces
  5. Référence 7331MDNA
  • A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 7331MDNA
EXCLUSIVITE DE NORAY Immobilier
Appartement entièrement refait.
Emplacement de choix pour cet appartement avec à ses pieds, le tram, pharmacie, superette, libraire etc ...
Situé au 3è étage sur 4, vous disposerez d'un ascenseur, de stationnements privatifs, d'une cave saine en rez-de-chaussée, chauffage en réseau de chaleur biomasse.
L'appartement possède 2 chambres, un séjour double avec son balcon, une cuisine aménagée, son cellier et vous aurez également du rangement avec un grand placard d'entrée et un dressing. Une salle de douche et un wc complètent le tout .

Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91
** 155 000 € honoraires inclus | 146 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37300
  • Ville
    JOUE LES TOURS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1225 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    756
  • Dont lots d'habitation
    249
  • Charges annuelles (ALUR)
    3025.59 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.3 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    JOUE LES TOURS, APPARTEMENT T3
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE DE NORAY Immobilier
    Emplacement de choix pour cet appartement avec à ses pieds, le tram, pharmacie, superette, libraire etc ...
    Vous disposerez de stationnements privatifs, d'une cave saine en rez-de-chaussée, chauffage en réseau de chaleur biomasse.
    L'appartement entièrement refait en 2017 possède 2 chambres, un séjour double avec son balcon, une cuisine aménagée et son cellier.
    Vous aurez également du rangement avec un grand placard d'entrée et un dressing. Une salle de douche et un wc complètent le tout .

    Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91

Appartement 4 pièces rénové de 77.30 m2 , Joue les tours

155 000 € ** dont 5.80% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 77 m² Réf :  7331MDNA
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
Contact Voir le numéro
Conseiller :
DE NORAY Maxime
DE NORAY Maxime,
Conseiller en Immobilier
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 756 lots.Les charges annuelles sont de 3025.59€.
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante