2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 7066AJC
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 7066AJC
DE NORAY IMMOBILIER vous propose , à deux pas des commodités , cet Appartement en hyper centre composé:
D'un salon avec petite cuisine ouverte, chambre et bureau en enfilade . Petite cour commune en copropriété. (immeuble avec deux appartements)

Idéale investisseur
, Airbnb ou premier achat.
prévoir rafraichissement.

Information complémentaire; Alexandra JACQUIN X635396059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

** 88 000 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 844€ et 1142€. Pour la date de référence 18/07/2022.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37400
  • Ville
    AMBOISE
  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface loi Carrez
    37 m2
  • Surface estimée
    38 m2 environ
  • Surface aménageable
    38 m2 environ
  • Surface au sol
    38 m2
  • Surface Utile
    38 m2
  • Surface séjour
    15.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    0.8 m2
  • Surface terrain
    20 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Travaux à prévoir
    Remplacement des fenêtres et portes- fenêtres par des
    menuiseries avec double-vitrage peu émissif.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    844 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/07/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    844 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1142 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    APPARTEMENT AMBOISE 2 PIÈCES 38 M²
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement, à deux pas des commodités !
    Salon séjour sur petite cuisine ouverte, chambre et bureau en enfilade, WC, salle de douche. Petite cour commune en copropriété.
    Idéale investisseur ou premier achat.
    prévoir rafraichissement.

    Pour plus de renseignements, me contacter au 0635396059
    Alexandra Jacquin

HYPER CENTRE AMBOISE, APPARTEMENT 2 PIECES , Amboise

88 000 € ** dont 10.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 37 m² Réf :  7066AJC
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
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Votre conseiller
JACQUIN Alexandra
JACQUIN Alexandra,
Conseillère en Immobilier
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1 pièce(s) 31 m² Réf :  7174TVA
Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante