• A vendre

Description

Réf : 1-7546cdn
Parfaite pour y accueillir une grande famille avec ses cinq chambres et son bureau, vous vous sentirez à l'aise dans cette maison.

Vous rentrerez dans une pièce de vie accueillante avec sa cheminée et sa cuisine semi-ouverte , suivie d'une partie nuit offrant deux chambres avec baies vitrées, une salle d'eau et un wc.
Une arrière cuisine avec point d'eau vient compléter ce niveau ainsi qu'un garage par lequel vous pourrez accéder de l'intérieur de la maison.
A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un bureau, une salle de bains et des wc séparés.
La maison bénéficie en plus d'un appentis, et d'un abris de jardin.
Son grand terrain sans vis à vis vous permettra de profiter de moments propices à la détente et d'organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Vous serez conquis par son cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Tours Nord.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements, contactez Corinne DE NORAY au : O6.14.33.74.26
Agences DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours et Amboise.
** 198 000 € honoraires inclus | 189 041.40 € hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3248€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37370
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    3049 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3248 EUR

Maison 5 chambres, beau jardin - Beaumont-Louestault , Beaumont-louestault

198 000 € ** dont 4.74% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 152 Réf :  1-7546cdn
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante