• A vendre

Description

Réf : 1-7501cdn
En campagne, isolée mais à 3 minutes du bourg de Beaumont-La-Ronce et moins de 25 minutes de Tours centre, cette belle propriété est constituée de 2 habitations types longères. Elle s'établie sur 22 hectares composés de terres et de bois offrant un cadre reposant et authentique.
La première maison dispose d'une cusine, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau avec wc indépendant et de deux chambres,. Une chaufferie et un grand grenier aménageable complète ce bien.
La deuxième maison a été presque entièrement rénovée tout en conservant son cachet d'autrefois (poutres, tommettes...). Elle offre une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cusine, un salon, un cellier, un wc et un garage. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une très grande à finir d'aménager, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc.
La grange de plus de 95 m2 offre de multiples possibilités d'exploitations.
Si vous aimez la campagne, le calme et recherchez des maisons avec un caractère ancien, venez visitez catte propriété,
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence immobilière De Noray Immobilier, Corinne de NORAY au 06.14.33.74.26
** 584 000 € honoraires inclus | 565 016 € hors honoraires | Honoraires : 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37360
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    584000 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Propriété de 2 maisons sur 22 hectares- Beaumont-La-Ronce , Beaumont-la-ronce

584 000 € ** dont 3.36% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 250 Réf :  1-7501cdn
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante